Maison Saint Hilaire de Riez 5 pièce(s) 105 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans et d'une femme de 75 ans. A St Hilaire-de-riez , à proximité immédiate des commerces et à 5 mn à vélo de la plage ! Maison très coquette et parfaitement entretenue, conçue pour être pratique et confortable. Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 40 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi que d'une arrière cuisine équipée de 9m2, de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés. Une pergola installée sur la terrasse offre une ombre bienfaisante pour les repas à l'extérieur. Une pièce SPA équipée d'une douche invite à la détente et à la relaxation. Un garage attenant avec WC et un abri jardin complètent le bien. L'ensemble sur un terrain de 546m2 soigneusement aménagé. Emplacement privilégié: vous pouvez tout faire à vélo! Visite virtuelle sur demande BOUQUET : 99.000 euros RENTE VIAGERE : 446 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE: 350.000 euros Honoraires d'agence: charge vendeur Frais de notaire : 15.880 euros (estimés sur la valeur occupée) REF : 15V0188 DPE : C GES : A CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]