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Cozynergy

à Toulouse

KALIA ECOCONSTRUCTION

à Maleville

Appartement T3 en rez de chaussée avec terrasse, parking et garage

Name: Appartement T3 en rez de chaussée avec terrasse, parking et garage
SKU: 1491
Price: 96300 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-De-Rouergue 12200 —

96 300 €

72 m²

3 pièces

IMMO DE FRANCE TRANIER IMMOBILIER

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Dans une petite résidence calme située à quelques centaines de mètres d'une place de la République (tous commerces) et de la gare, bel appartement traversant de Type 3 en rez-de-chaussée avec accès indépendant (pas d'entrée par le hall de l'immeuble), terrasse, parking et garage. Il comprend entrée, séjour de 24 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 8 m², cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant (2 m²) idéal pour tout ranger, 2 chambres au calme (10.35 et 11.40 m²) donnant sur l'arrière du bâtiment avec placards, salle d'eau (5.50 m²) avec radiateur sèche serviettes et WC (1.30 m²). Appartement actuellement loué. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Référence: 1491
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 482 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr