Commerce 80 m² à vendre à Marseille-8e (13008)

? MARSEILLE 13008 – CARRÉ D'OR Local professionnel de 80 m² – Emplacement premium Au coeur du très recherché Carré d'Or du 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, du boulevard Périer et des avenues du Prado, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 80 m² en pleine propriété. Situé au sein d'une galerie tertiaire calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement qualitatif, à l'abri des nuisances tout en conservant une excellente accessibilité. Configuration Le local, en très bon état général, se compose de : Une surface principale d'environ 80 m² offrant une grande modularité d'aménagement Un sanitaire avec lave-mains Deux espaces de rangement (type dressings) Plusieurs placards intégrés Climatisation réversible, fibre optique installée, cumulus récent. La copropriété est bien entretenue, sécurisée (vidéosurveillance / alarme) et dispose de plusieurs accès ainsi que d'un gardien. Prix : 235 000 € Honoraires d'agence : 15 000 € HT DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)