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AGDE - CASA AGATHA - Coeur de ville, entièrement rénové, 2 chambres
Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe duplex de 67 m² au sol (48 m² habitables) est une véritable perle rare. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux actuels, il offre une pièce de vie baignée de lumière de plus de 25 m², intégrant une cuisine américaine parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et de deux mezzanines astucieuses qui maximisent l'espace de vie. Vendu entièrement meublé, ce bien prêt-à-vivre bénéficie également d'une vue dégagée. Un confort moderne au charme authentique.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] afin de venir le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 945.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel
Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe duplex de 67 m² au sol (48 m² habitables) est une véritable perle rare. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux actuels, il offre une pièce de vie baignée de lumière de plus de 25 m², intégrant une cuisine américaine parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et de deux mezzanines astucieuses qui maximisent l'espace de vie. Vendu entièrement meublé, ce bien prêt-à-vivre bénéficie également d'une vue dégagée. Un confort moderne au charme authentique.
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Référence: CASA AGATHA-ERES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1084 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 48 m² à Agde
139 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage agde
achat appartement agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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