Viager libre ! investissement locatif attractif ! appartement t3 avec garage, cave et parking

Situation idéale pour cet appartement lumineux de type 3, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien fonctionnel et traversant (exposition Nord-Sud) offrant un hall d'entrée, un séjour d'environ 18m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, un dressing ainsi qu'un balcon et d'une loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien est complété par un garage fermé, une cave privative, et une place de parking extérieure. Vendu en viager libre, déjà loué : vous percevez immédiatement un loyer mensuel de 760 euros, dont 100 euros de charges incluses. Viager sur une tête, Femme de 79 ans Bouquet : 96 200 euros Rente mensuelle : 408 euros Avantage clé : un rendement locatif immédiat dans le cadre sécurisé du viager libre. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine tout en profitant d'un montage fiscal et patrimonial avantageux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Visite virtuelle sur demande. Delphine Metayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901722363 - Draguignan.