Fonds de commerce à vendre - Bar Tabac (74)

Opportunité de reprise – Bar Tabac au cœur d’une commune dynamique

Situé proche des commerces de proximité de la commune, ce Bar Tabac emblématique bénéficie d’un fort ancrage local depuis plus d'une dizaine d'années et séduit par son ambiance conviviale.
Les propriétaires actuels ont repris l'établissement il y a 3 ans et ont su développer l'activité (CA en croissance, développement des événements et soirées à thèmes pour les clients, développement des réseaux sociaux et du site internet, agrandissement de la terrasse, etc.).

Description des locaux
Local de 120 m² - Bail 3/6/9
Partie "Bar" (intérieur) → 16 places assises + quelques tabourets au bar
Partie "Tabac FDJ PMU" → on retrouve également un espace libre service contenant des produits de petites épiceries

Points forts et atouts clés
- Activités diversifiées : bar, tabac, FDJ, PMU
- Clientèle fidèle et mixte : locaux, actifs et passage touristique
- Emplacement stratégique : accessibilité et visibilité, parkings gratuits à proximité (environ 50 places)
- Établissement rénové en 2019 et entretenu : aucun investissement immédiat nécessaire
- Terrasse spacieuse : +120 places, idéale pour animations et événements, un vrai plus en période estivale
- Opportunités de développement : diverses perspectives étudiées
- Image de marque forte : nom historique et logo identifiable localement

Informations complémentaires et dossier transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Conditions
Période d'accompagnement à définir avec le(s) repreneur(s).
Honoraires à la charge du vendeur.

Motif de cession : Les propriétaires actuels détenant déjà une première affaire, ils ont fait le choix de se concentrer sur celle-ci et d'offrir aux futurs exploitants de poursuivre le développement du commerce