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Cozynergy

à Toulouse

Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

Maison de village avec terrasse, possibilité de diviser en deux appartements - Fayence

Name: Maison de village avec terrasse, possibilité de diviser en deux appartements - Fayence
SKU: 84498283
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Fayence 83440 —

299 000 €

122 m²

5 pièces

Wretman Estate Montauroux

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IDEAL INVESTISEEMENT
Située au coeur du village de Fayence, belle maison de village d'environ 123 m² avec terrasse offrant une magnifique vue panoramique.

La maison est sur 4 niveaux et avec deux entrées séparées, et peut être divisée en deux logement. L'une des entrées mène vers un séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte et équipée. Un chambre mansardée avec accès à une terrasse. Salle de douche.

L'autre entrée vous donne accès à un grand salon avec haut plafonds. A coté une espace facilement convertible en cuisine (arrivées d'eau déjà présents). A l'étage deux chambres et une grande salle de douche.

La maison se situe à quelques pas des commerces, des restaurants et du parking public.

A venir visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Référence: 84498283

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr