Maison de famille + grande dependance

— Lusse 88490 —

229 000 €

240 m² / 2 082 m²

7 pièces

Jadore Immobilier

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Maison de famille + GRANDE DEPENDANCE (idéal bricoleurs, artisans etc ...)
JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de famille dans le secteur de Lusse, proche ALSACE. Elle offre:
Rez-de-chaussé: Salon et bibliothèque, grand bureau qui pourrait faire office de chambre, cuisine à créer selon les gouts, salle de bain à refaire également selon vos envies, et un garage 2 véhicules.
Etage: Chambre 1, chambre 2, grand salon-séjour, WC, cuisine équipée.
Etage 2: Grand bureau lumineux de 30m2 qui pourrait également faire office de chambre et une salle de bain avec WC.
Sous-sol: Cellier, chaufferie, un atelier.
+ Grand garage de 140m2 lié au sous sol.
POINTS FORTS: Belle possibilité de rénovation, grande terrasse exposition Sud, très grand garage idéal pour artisans.
A visiter exclusivement avec François: Ref: 3075-FD

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr