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Jolie propriété de 8 pièces au milieu de son jardin clos et arboré de 6380m2
— Saint-Caprais-De-Blaye 33820 —
Nos partenaires locaux
Située à 3 minutes de Saint Ciers sur Gironde, 55 minutes de Bordeaux et des plages, jolie propriété de 353m2 au milieu de son jardin sans vis-à-vis de 6380m2 arboré. Elle propose une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour de 72m2 avec grand poêle à bois, une véranda neuve de 36m2 avec store électrique intégré et climatisation réversible donnant sur une terrasse récente, une arrière cuisine équipée et aménagée. La partie nuit offre deux chambres avec dressing, une salle d'eau/bain, un wc, un dressing et laissant libre cours à votre imagination, une belle pièce de 46m2 avec baie vitrée. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 23m2 avec poutres apparentes qui dessert une seconde salle d'eau/bain avec douche, un wc et deux chambres avec dressing et une troisième chambre avec dressing et salle d'eau. Dans le jardin, un grand garage de 80m2, une serre, un terrain de pétanque, un abri bois. Volets solaire, combles isolés. Toiture nettoyée début 2025, fibre. Terrain piscinable. Portail électrique. Si vous souhaitez visiter cette belle propriété n'hésitez pas à contacter Mme Solana Patricia au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie propriété de 8 pièces au milieu de son jardin clos et arboré de 6380m2
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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