Maison 4 pièces à Angoulême - bail en cours

SPÉCIAL INVESTISSEUR : l’agence Abithéa vous propose cette maison vendue avec un bail en cours, idéalement située à ANGOULÊME sud.
Située à proximité des bus et commerces, cette maison de 72 m2 habitables des années 1970 est composée de 4 pièces à l’étage et d’un grand garage en sous-sol.
Le bien dispose d’un séjour lumineux sur balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
La maison est indépendante et construite sur un terrain clos de 380 m2, et est reliée au tout-à-l’égout.
Niveau isolation, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.
Travaux déjà effectués : zinguerie et débords de toit,. La remise aux normes complète de l’électricité sera effectuée avant la vente (devis signé).
Prix de vente : 155 150 € dont 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 145 000 € hors honoraires
Contactez Laurence DE SOUZA D’INCAU : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Conseillère inscrite au RSAC d’Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G.
Information énergétique sur le bien : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr