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Maison individuelle avec grand terrain et etang
— Oriolles 16480 —
Nos partenaires locaux
Entre BARBEZIEUX et BROSSAC (16) - Maison d'habitation d'environ 210 m2 habitables édifiée sur un terrain de 17 726 m2 dans un environnement calme, paisible, entre prairies et forêt. Vaste parc arboré avec étang et sa cabane de pêcheur. La maison traditionnelle des années 90 est bon état d'entretien. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine en chêne s'ouvre par une baie sur la terrasse qui entoure la piscine. La salle à manger dans la continuité de l'entrée offre un accès à cette même terrasse côté jacuzzi. Salon/cheminée chaleureux et cosy avec vue sur le parc et l'étang. Trois grandes chambres et salle de bains. L'étage de la maison offre trois chambres, une salle d'eau et wc. Trois garages dont un double attenant. Piscine chauffée de 11m par 5m avec poolhouse et barbecue. Il y régne une atmosphère conviviale très agréable. Chauffage central par pompe à chaleur en relève de chaudière. Assainissement individuel non conforme. La qualité de construction et l'environnement feront la différence. Le lieu est connecté à la nature.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle avec grand terrain et etang
336 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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