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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre saint guihlem le desert maison de village type 2 pieces avec cour et commerces
— Saint-Guilhem-Le-Desert 34150 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE Idéalement située au cœur du pittoresque et très recherché village de Saint-Guilhem-le-Désert, sur une rue particulièrement touristique, une maison de village offrant un fort potentiel avec deux commerces actuellement loués en rez-de-chaussée.
La partie habitation se compose d'un bel espace de vie bénéficiant d’un très grand volume et équipé d’un poêle, avec accès direct à une cour. Vous y trouverez également une grande mezzanine de 23 m2, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain avec WC ainsi qu’une chambre.
Les deux locaux commerciaux sont actuellement loués 560 €/ mois.
Ce bien rare, situé dans un secteur à forte attractivité touristique, conviendra parfaitement pour une résidence secondaire avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial .
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Baptiste JOULLIÉ Agence Saint Benoît Immobilier.
La partie habitation se compose d'un bel espace de vie bénéficiant d’un très grand volume et équipé d’un poêle, avec accès direct à une cour. Vous y trouverez également une grande mezzanine de 23 m2, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain avec WC ainsi qu’une chambre.
Les deux locaux commerciaux sont actuellement loués 560 €/ mois.
Ce bien rare, situé dans un secteur à forte attractivité touristique, conviendra parfaitement pour une résidence secondaire avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial .
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre saint guihlem le desert maison de village type 2 pieces avec cour et commerces
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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