À VENDRE Bien transformable en logement à Moliets-et-Maa Proche plage

À VENDRE Bien transformable en logement à Moliets-et-Maa Proche plage
Situé à Moliets-et-Maa, dans un environnement recherché à quelques minutes de la plage et des commodités, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation en logement.
Actuellement configuré en local professionnel, il développe environ 95 m2 sur un niveau avec mezzanine aménagée, sanitaires existants et une belle verrière apportant luminosité et cachet.
Les volumes sont ouverts et facilement modulables, permettant d’imaginer différents projets :


Résidence principale ou secondaire


Investissement locatif saisonnier ou annuel


Projet mixte habitation / activité


Une transformation en habitation est possible.
Montant des travaux estimatifs : 155 000€
Atout rare : possibilité d’acquérir 95 m2 supplémentaires, soit 190 m2 au total, permettant la création d’un logement spacieux ou de plusieurs lots.
Année de construction : 1990 Chauffage individuel électrique Bien lumineux avec fort potentiel d’aménagement.
Emplacement recherché proche océan
Produit idéal pour investisseur ou projet de résidence secondaire
Prix : 187 600€