Le grau du roi

Négoce Habitat vous présente cette charmante villa de 123 m2, idéalement située au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la mer et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 376 m2, cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux, équipé d’une cheminée avec insert, ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour les repas entre amis et les moments de détente, une cuisine entièrement équipée, très lumineuse, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et coin bureau, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC indépendant. À l’étage : une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. Les prestations comprennent également : pompe à chaleur avec climatisation réversible, places de stationnement intérieures, un atout terrain piscinable ,annexe de rangement spacieuse. Un bien agréable, lumineux et fonctionnel, dans un environnement privilégié. Venez visiter sans tarder cette villa aux nombreux atouts ! Prix de vente : 499000 € honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3921 Christine CARLIER [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail [Coordonnées masquées] Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com NEGOCE HABITAT [Coordonnées masquées] 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 34[Coordonnées masquées]17 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr