499 000 €

108 m²

5 pièces

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Secteur Fermat: Entre Capitole et la Garonne, au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien, un bel appartement traversant de 108m2 proposé à la vente.
L'appartement propose une jolie entrée, un large dégagement, une cuisine semi-ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains et un studio avec chambre, coin cuisine et salle d'eau. L'immeuble est situé en angle et l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. Charme de l'ancien, dans le centre historique.
Le studio pourrait etre autonome pour le télétravail ou pour la location.
Possibilité d'acheter une place de stationnement à proximité immédiate en sus.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 692 € - 3 642 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Capitole toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T5

499 000 €