Exclusivité - Bendejun - Maison familiale avec terrain arboré et piscine

EXCLUSIVITÉ À BENDEJUN, Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Sud/Ouest, avec une dominante plein Sud. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1992 m2, complanté d’une dizaine d’oliviers, palmiers, cyprès, mimosas, arbres fruitiers, ainsi que d’un poulailler et d’un jardin potager, cette maison est un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur les collines. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
La propriété se compose d’une vaste maison principale de 158m2 habitables comprenant entre autres :
• Un séjour / salle à manger de plus de 40 m2, lumineux et convivial
• 3 chambres,
• cellier + buanderie
• Un studio indépendant relié, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif
• Des combles aménageables d’environ 160 m2, un atout rare pour agrandir selon vos envies
Les extérieurs & équipements :
• Grande piscine avec couverture rétractable, douche et WC
• Terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée
• Grand garage de 25 m2 + nombreux stationnements possibles sur la propriété
Le confort & prestations :
• Chauffage central avec chaudière gaz propane et pompe à chaleur
• Eau chaude assurée par pompe à chaleur et panneaux solaires
• Fenêtres double vitrage et volets aluminium persiennes en très bon état
• Tout-à-l’égout
Cette propriété allie confort, volumes, nature et potentiel d’aménagement exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie.
Prix : 525 000€ (honoraires à la charge du vendeur)