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Aquitaine Tradi Toiture EURL

à Cosledaa-Lube-Boast

Maison plain-pied 137 m2 avec vue Pyrénées

— Morlaas 64160 —

399 900 €

137 m² / 2 027 m²

7 pièces

Idron Immobilier

Nos partenaires locaux

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Votre spécialiste en charpente, couverture, zinguerie & ossature bois près de Pau, depuis 2008.

06 17 11 34 80 ou cliquez-ici

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Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2021, nichée sur les côteaux de Morlaàs, à seulement 5 minutes de Pau, quartier TOTAL. Sur un terrain de 2 027 m2 orienté Sud-Est, profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées !
Avec ses 137 m2 de plain-pied, la maison propose un spacieux et lumineux espace de vie d'environ 50 m2, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.
Grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa climatisation, elle offre un confort inégalable et des performances énergétiques remarquables.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur unique !
Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 287
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2022

Coûts annuels estimés : 439 € - 593 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr