Name: Maison 6 pieces
SKU: 11327
Price: 483000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

483 000 €

110 m² / 360 m²

6 pièces

Bures Immobilier

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BURES SUR YVETTE : dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante maison construite en 1983 et parfaitement entretenue vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. A seulement 13 minutes à pied de la gare RER « La Hacquinière », à 5 minutes d'arrêts de bus et à proximité immédiate d’un groupe scolaire (maternelles et primaires), elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille.
Édifiée sur un terrain clos de 360 m2, cette maison lumineuse offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux de 28 m2 avec cheminée et insert, une cuisine aménagée ouverte conviviale et pratique, une chambre avec placard, une salle de bains, un water-closet,WC indépendant. À l’étage :un palier desservant quatre belles chambres, une salle d’eau avec water-closet. Au sous-sol : une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, un garage. Chauffage au gaz de ville.
Les atouts : Portail automatique, Menuiseries PVC double vitrage Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue

Référence: 11327
Honoraires d'agence de 2.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 685 € - 2 279 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr