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Gem'Fenêtre

à Gemenos

T3 avec terrasse parking et ascenseur 13014

— Marseille-14e 13014 —

220 000 €

62 m²

3 pièces

Deep'immo 13

Nos partenaires locaux

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Deep'Immo13 vous présente en exclusivité ce T3 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, construite en 2007.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 13m2 orientée Sud sans vis-a-vis et d'une cuisine séparée et équipée.
Le coin nuit vous offre deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Appartement entiérement rénové, une concepton moderne et des finitions de qualité. Au calme, lumineux, doubles vitrage et nombreux rangements...
Une place de parking privative vient compléter ce bien à la vente. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts.
A VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations contacter Julie au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 2028 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2024

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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