Maison T4 à rénover sur 2460 m2 de parcelle

******* COMPROMIS SIGNÉ ******* EXCLUSIVITÉ Fort potentiel dans un environnement privilégié à Lapeyrouse-Fossat Située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 460 m2 avec vue dégagée. Elle se compose d'un spacieux séjour salon cuisine traversant de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit propose 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Un garage de 22 m2 vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les amoureux de nature, les projets paysagers ou encore l'installation d'une piscine. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir suite à un entretien inexistant ces dernières années, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la façonner à votre image. Parcelle non divisible. Assainissement individuel à refaire. Pour plus de renseignements, contactez Cloé CAGLIERIS [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5%TTC inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr