Lauragaise de 260 m2 sur 2500 m2 de parcelle

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant sur la commune de LAPEYROUSE-FOSSAT, à 5 minutes de SAINT JEAN, laissez-vous séduire par cette authentique Lauragaise rénovée, développant environ 260 m2 habitables sur une belle parcelle paysagée de plus de 2 500 m2. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée, offrant un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par de généreux volumes et une belle luminosité. Le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur et les terrasses, invite à la détente et aux moments de convivialité face à une vue dégagée sur la campagne. La salle à manger prolonge cet esprit familial, ainsi que la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et climatisées composent l'espace nuit, complétées par un dressing et une salle de bains. Cet étage allie également fonctionnalité et cachet.
Côté pratique, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un garage de 40 m2 offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la création possible d'une mezzanine.
À l'extérieur, le jardin paysagé de 2 507 m2 constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, idéalement exposée, promet de précieux moments de détente dans un cadre paisible.
Atypique, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités du village de Lapeyrouse Fossat, et à 15 kilomètres du Capitol.
Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence à la charge du locataire 3,5 % inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr