Name: Réf. 10 025 - viager occupe - montpellier (34)
SKU: 10 025
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

380 000 €

85 m²

3 pièces

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Réf. 10 025 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34)

Dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, proche tous commerces et infrastructures utiles (tramway T5 pour centre-ville en 15 mn), un très bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 85,11 m², 3 PIECES, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose :

• Une entrée,
• Un grand salon double de 42 m² donnant sur terrasse et balcon (double exposition),
• Une cuisine aménagée,
• Deux chambres dont une sur la terrasse,
• Une salle de douche avec wc,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant,

Sols : carrelage

Superficie : 85,11 m² + terrasse de 38,10 m² et balcon de 6 m²

Chauffage individuel gaz
Eau chaude collective

• Un PARKING extérieur
• Une CAVE

N.B. : Dans une agréable résidence arborée, APPARTEMENT très bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, climatisation réversible. DPE (C).

BOUQUET : 122 500 € HAI + RENTE 1 250 / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 84 ans (D)

Valeur Vénale : 380 000 euros

T.F. : 1 976 euros dont 402 euros d’OM
Charges : 200 euros /mois
RCP du 01/12/1994 – Nbre total de lots : 270 dont 77 d’habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10 025
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements avec ascenseur montpellier appartements au dernier étage montpellier appartements Alco montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr