Name: Maison de caractère de 225 m² avec parc arboré de 3000 m² - proche de Montmorillon
SKU: BVI0070574
Price: 208650 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

208 650 €

225 m² / 3 014 m²

9 pièces

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Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de village, nichée sur un superbe terrain arboré de 3 000 m² sans vis-à-vis. Un cadre de vie paisible. Des volumes généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec grand placard, cuisine fonctionnelle, spacieux salon et salle à manger avec cheminée et parquet : bel espace de vie de 40 m², chaleureux et baigné de lumière, WC.

Aux étages : 4 chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains, WC.

Vous serez également séduits par une magnifique pièce de 55 m² avec poutres apparentes, cheminée et tomettes.

Extérieurs et dépendances
Parc arboré de 3 000 m² sans vis-à-vis, garage, chaufferie, cave.

Ancienne petite maison de gouvernante à aménager (sous réserve des autorisations nécessaires) : un véritable potentiel pour un futur projet.

Les atouts : cachet ancien préservé (cheminées, poutres, parquet, tomettes). Beaux volumes, environnement serein, fort potentiel d’aménagement.

Une maison pleine de charme, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches dans un cadre privilégié.

À découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus : 208 650 €
Prix honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0070574

DPE

Date du DPE : 03/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 208 € - 2 988 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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