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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison Henvic 5 pièce(s) 107 m2

— Henvic 29670 —

255 000 €

107 m² / 1 182 m²

5 pièces

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Nichée dans la paisible campagne de Henvic, cette charmante maison de 102m2 vous séduira par son cadre verdoyant et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine offrant un bel espace pour cuisiner et recevoir. Elle se compose de 3 belles chambres, possibilité de 4 et d'une salle de bains, idéale pour une famille ou pour profiter d'un espace confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les amoureux de nature ou les projets d'aménagement paysager, ainsi que d'une charmante terrasse pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. La maison est équipée d'un chauffage électrique et dispose également d'un poêle, apportant chaleur et convivialité durant les mois d'hiver. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr