Name: Saint-Mandé Appartement de 2 pièces de 47 m2 + 7 m2 de balcon
SKU: 86749192
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-12e

449 000 €

50 m²

2 pièces

Moriss Saint Mandé

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Emplacement recherché, à proximité du bois, des écoles, du marché, des commerces et à 12 mn à pied du métro Saint-Mandé L.1 / Rue Durget.
Dans un bel immeuble semi-récent, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces de 50 m2 pondéré (47 m2 Loi Carrez + 7,50 m2 de balcon) comprenant une entrée, un séjour exposé au Sud de 31 m2 donnant sur un balcon de 7,50 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 11 m2, une salle d'eau avec WC et des rangements.
Une cave complète ce bien.
Appartement lumineux, bien agencé, sans perte d'espace et sans vis à vis.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 86749192

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr