Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

BEAUCHAMP - Propriété de 295 m² sur 2900 m² de terrain.

— Beauchamp 95250 —

795 000 €

295 m² / 2 899 m²

11 pièces

K-Ré IMMOBILIER (KREIMMO)

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Idéalement située en plein centre-ville, à 5 min à pied de la gare et des écoles, et à proximité immédiate des commerces et du marché, cette propriété historique de 1865 vous offre 295 m² habitables (11 pièces dont 6 chambres), nichée au coeur d'un parc paysagé de 2900 m² sans vis-à-vis. Elle vous propose : - Au RDC : Vaste hall d'entrée, séjour de réception de 61 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire, vestibule et WC avec lave-mains. - Au 1er : Pièce palière avec bureau, suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, 2 chambres, une seconde salle de bains avec WC, un second WC indépendant. - Au 2nd : Palier et dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, 1 bureau et un WC indépendant. - A l'extérieur : Une dépendance de 30 m² (ancienne maison de gardien). Le tout édifié sur 2900 m² de terrain avec sous-sol total et garage. Ce produit d'exception nécessitera certes d'importants travaux de rénovation (estimés à environ 250 000 euros), mais constitue probablement la plus belle parcelle de Beauchamp.

Référence: 26
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr