Name: Maison 4 chambre(s) à vendre
SKU: 750061005-169
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

191 m²

6 pièces

RE/MAX ATTITUDE

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Vendre : Très Charmante Maison dans un Village Calme

Située au cœur d’un village paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort.

Un bel espace de vie au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que de toilettes séparées.
Une arrière‑cuisine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter pleinement des journées et soirées d’été ou pour faciliter l’organisation du quotidien.

Un étage fonctionnel et bien agencé

À l’étage, un beau palier lumineux distribue :

• Un toilette séparé
• Une salle de bain indépendante
• Deux suites parentales, chacune offrant confort et intimité
• Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis

Un étage pensé pour répondre aux besoins d’une famille moderne.

Un terrain agréable et un atout rare

Implantée sur un terrain d’environ 640 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour se détendre ou jardiner.
Un grand hangar vient compléter l’ensemble : parfait pour garer plusieurs véhicules, stocker du matériel ou organiser des moments conviviaux à l’abri.

Une maison chaleureuse, pratique et pleine de potentiel

Un bien rare dans un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.

Tony LALLEMENT

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750061005-169
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 040 € - 4 140 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr