Appartement T3 Albi 55 m2 avec parking et garage

[IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T3] Situé au sein d'une résidence sécurisée du quartier prisé de l'Ancienne Piscine à Albi, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour séduire de futurs locataires. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, un balcon permet de profiter d'un espace de détente, un critère particulièrement apprécié des locataires. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un garage, des prestations rares qui renforcent son attractivité et sa valeur patrimoniale. Avec un loyer estimé à 550 euros par mois, ce bien offre une rentabilité locative brute d'environ 4,75 % . Grâce à son emplacement, ses prestations et la demande locative soutenue sur le secteur, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour développer un patrimoine immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.