Maison 174 m² à Le Grand-Madieu

"À vendre sur la commune de Le Grand-Madieu, maison en pierre construite en 1935, développant environ 175 m² habitables sur deux niveaux, avec 160 m² de dépendances attenantes, piscine maçonnée et jardin clos arboré d’environ 1 000 m².

Composition :
Salon.
Cuisine ouverte sur séjour.
Buanderie.
6 chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
Salle de bains.
WC.
Palier lumineux à l’étage.

Prestations :
Pompe à chaleur air/eau de 2019.
Ballon thermodynamique.
Double vitrage bois et aluminium à isolation renforcée.
Isolation des combles perdus 40 cm.
Piscine avec liner remplacé.
Dépendances attenantes avec garage et chaufferie.
Parcelles non attenantes d’environ 5 300 m² en bois et prés.
DPE C / GES A.
Maison saine avec beaux volumes et belle luminosité, située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir.
Idéal pour famille, artisan, stockage, atelier ou projet de gîte.

Localisation :
10 min de Saint-Claud.
15 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure.
35 min d’Angoulême et de la N10.

Prix : 162 000 € FAI

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Pompe à chaleur

Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"