"À vendre sur la commune de Le Grand-Madieu, maison en pierre construite en 1935, développant environ 175 m² habitables sur deux niveaux, avec 160 m² de dépendances attenantes, piscine maçonnée et jardin clos arboré d’environ 1 000 m².
Composition :
Salon.
Cuisine ouverte sur séjour.
Buanderie.
6 chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
Salle de bains.
WC.
Palier lumineux à l’étage.
Prestations :
Pompe à chaleur air/eau de 2019.
Ballon thermodynamique.
Double vitrage bois et aluminium à isolation renforcée.
Isolation des combles perdus 40 cm.
Piscine avec liner remplacé.
Dépendances attenantes avec garage et chaufferie.
Parcelles non attenantes d’environ 5 300 m² en bois et prés.
DPE C / GES A.
Maison saine avec beaux volumes et belle luminosité, située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir.
Idéal pour famille, artisan, stockage, atelier ou projet de gîte.
Localisation :
10 min de Saint-Claud.
15 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure.
35 min d’Angoulême et de la N10.
Prix : 162 000 € FAI
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Pompe à chaleur
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Composition :
Salon.
Cuisine ouverte sur séjour.
Buanderie.
6 chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
Salle de bains.
WC.
Palier lumineux à l’étage.
Prestations :
Pompe à chaleur air/eau de 2019.
Ballon thermodynamique.
Double vitrage bois et aluminium à isolation renforcée.
Isolation des combles perdus 40 cm.
Piscine avec liner remplacé.
Dépendances attenantes avec garage et chaufferie.
Parcelles non attenantes d’environ 5 300 m² en bois et prés.
DPE C / GES A.
Maison saine avec beaux volumes et belle luminosité, située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir.
Idéal pour famille, artisan, stockage, atelier ou projet de gîte.
Localisation :
10 min de Saint-Claud.
15 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure.
35 min d’Angoulême et de la N10.
Prix : 162 000 € FAI
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Pompe à chaleur
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2632
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 174 m² à Le Grand-Madieu
162 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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