Name: Appartement Le Mans 1 pièce 22.50 m²
SKU: 38636
Price: 68733 EUR
Availability: InStock

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à La Chapelle-Saint-Aubin

68 733 €

22 m²

1 pièce

Marteau immobilier - Le Mans Sud

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LE MANS Idéal investisseur ! Charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, offrant de faibles charges de copropriété et un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports, Tram et écoles, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. Son espace fonctionnel et intelligemment optimisé en fait un bien attractif et facile à louer. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 332.24 euros.

Référence: 38636
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 332 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Coûts annuels estimés : 620 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr