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Maison Montmorency 10 pièce(s) 238 m2
— Montmorency 95160 —
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A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe propriété datant de 1860, nichée dans un environnement privilégié et édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 501 m², élevée sur caves. Elle séduit immédiatement par son authenticité et ses éléments d'époque : moulures raffinées, belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne massif, cheminées anciennes, autant de détails qui lui confèrent un charme rare et intemporel. Elle offre : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux, une salle à manger, un wc et une salle d'eau. -Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et un balcon faisant le tour de la maison. -Au deuxième étage mansardé : quatre pièces supplémentaires ainsi que des soupentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux). A l'entrée de la propriété, vous bénéficierez également d'un logement indépendant comprenant deux pièces, un cellier et un grenier, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité libérale ou envisager un projet locatif. Une propriété de caractère, aux volumes généreux, alliant cachet, potentiel et emplacement recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Montmorency 10 pièce(s) 238 m2
898 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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