Maison de village Villebois 5 pièce(s) 105 m2

Exclusivité Réseau HB, En plein coeur de Villebois, à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre élevée sur deux niveaux, avec un studio attenant actuellement en cours de rénovation. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'une salle de bain avec toilettes ainsi que d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie. A l'étage, un dégagement dessert une chambre avec dressing bénéficiant d'un accès à un grand balcon, ainsi que deux chambres en enfilade. Un studio attenant, en cours de rénovation, vient compléter l'ensemble. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce et une salle d'eau, et à l'étage une pièce supplémentaire. Cet espace indépendant offre un beau potentiel, que ce soit pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Une cave voûtée complète ce bien. Vous profiterez également d'une cour intérieure ainsi que d'une place de stationnement à l'extérieur. La toiture a été refaite en 2012, les huisseries et volets roulants en PVC datent de 2019. Le chauffage est électrique et la taxe foncière s'élève à 595 euros par an. Un bien de caractère, idéal pour un premier achat ou un projet avec potentiel de rendement. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite si ce bien correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.