T2 en duplex avec Terrasse BORDEAUX

L'authenticité, le charme de la pierre bordelaise... A l'image d'une maison, nichée au coeur du quartier Saint-Nicolas, venez découvrir un logement où le calme et l'intimité règnent C'est un appartement d'environ 48M2 qui propose en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. A l'étage, il dispose d'une grande chambre d'environ 20M2 avec salle d'eau et WC. Grâce à une orientation SUD, la terrasse privative de plus de 15M2 vous permettra de profiter de belles nuits d'été entre amis ! Il est situé en recul de la route au fond d'un ensemble immobilier comportant 11 lots d'habitation, les charges s'élèvent à 1400 euros par an et il n'y a aucune procédure en cours. Vivre dans un havre de paix dans le centre de Bordeaux, à deux pas du tram, sans bruit et proche des commerces, c'est un luxe. Qu'en pensez-vous ? (0.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros. Alix RONDET-SCHALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894600436 - Bordeaux.