Montpellier ouest quartier dynanique de l'Ovalie APPARTEMENT T1 MEUBLE RESIDENCE APPAR-CITY-SOUS BAIL COMMERCIAL Appartement T1 d'environ 35m² situé au 3éme étage sur 4 , il se compose d'une entrée, une kichnette, un toilette un salon séjour avec coin nuit et une salle d'eau. Bail commericial en cours: Loyer payé par le gestionnaire annuellement 748788 soit 823668 TTC (TVA 10%) STATUT LMNP Montant des charges annuelle propriétaire 40000 Foncier environ 60000 Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une réduction d'impôt sur les revenus locatifs. La résidence classée se situe proche de la sortie autouroute, la clientelle dispose d'une salle de restaurant, une salle de sport , salle de réunion. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Référence: 2387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T1 meublé sous bail commercial Montpellier Ouest
102 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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