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Maison 203 m² à Laplume
— Laplume 47310 —
Nos partenaires locaux
À saisir !!!À seulement 5 minutes de Roquefort, découvrez cette magnifique demeure nichée dans un cadre idyllique. Spacieuse et lumineuse, elle offre tout le confort ainsi que le charme authentique de la campagne.De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon/salle à manger, chaleureux et baigné de lumière, constitue un espace parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux.La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun un espace intime et reposant, ainsi que 3 salles de bains, dont une équipée d'une somptueuse baignoire balnéo, parfaite pour se relaxer après une journée bien remplie.Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale pour un confort en toute saison. À l'extérieur, une superbe terrasse avec barbecue vous invite à profiter pleinement des douces soirées d'été.Vous serez également séduit par le jardin paisible, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou admirer la vue sur le vaste terrain de 9 800 m².Atout rare : la propriété est autonome en eau grâce à sa propre source, offrant un confort supplémentaire et une réelle économie au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, élégance et tranquillité.Annonce rédigée par EI Yann Cally RSAC Agen 804 867 364.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 203 m² à Laplume
219 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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