Maison 205 m² à Longny-Au-Perche

A LONGNY-AU-PERCHE, à quelques pas des commerces et écoles, dans une rue calme, l'agence AMi vous propose à la vente une grande maison familiale de 5 chambres avec bureaux ou ateliers au rez de chaussée, et 3 grandes dépendances. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec escalier menant au 2 niveaux supérieurs de la maison, d'un côté un bureau ou atelier d'artiste lumineux de 21.6m², un second bureau (10m²), un garage avec espace buanderie, un WC et une salle d'eau. AU 1er étage de la maison, un double séjour de près de 40m² avec insert bois et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres (16.5m² et 11.5m²), une salle d'eau avec WC et un grand placard. Au 2ème étage, un couloir dessert 3 chambres, un WC et 2 greniers pouvant facilement être aménagés. Fenêtres en double vitrage et simple vitrage au 2ème étage, chauffage par convecteurs électriques et pompe à chaleur réversible, assainissement de type tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100€ € et 6 960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). En dépendances : un hangar ouvert sur un côté et divisé en 2 parties avec grenier de plus de 100m² au sol, un second bâtiment de 230m², un petit atelier 17m², et un bâtiment donnant sur rue avec quai de chargement de 48m² et grenier. IDÉAL ARTISAN, PROFESSION LIBÉRALE, GRANDE FAMILLE. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5100.00 et 6960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 61[Coordonnées masquées]00 012