Name: Appartement 59 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: VA161365-AGENTYSIMMOBILIER
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

335 000 €

59 m²

3 pièces

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Idéalement située à quelques minutes de la gare du Parc et du quartier de la Mairie..
Dans une Résidence en pierre de taille cet appartement traversant vous fera bénéficier d'une pièce de vie de presque 35m2 orientée plein sud avec balcon, sans vis-à-vis. cuisine américaine équipée, wc séparés de la salle d'eau, dressing et grande chambre de presque 16m2. Possibilité de recréer une seconde chambre à moindre frais.
Cave, Ascenseur et parking.
balcon plein sud 8 m²
stores électriques coté rue
Chaudière Gaz à Condensation nov 25 ;
petite copropriété proche

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA161365-AGENTYSIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr