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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 71 m² à Carbon-Blanc
— Carbon-Blanc 33560 —
Nos partenaires locaux
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Carbon-Blanc (33560)
Viager libre avec occupant (locataire) sur 1 tête, femme de 75 ans.
Idéalement située en périphérie de Bordeaux, appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour double, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, loggia et cave. A l'extérieur : parc arboré commun à la résidence d'environ 10 925 m².
En partant d'une valeur vénale de 120 000 , vous achetez ce bien en viager libre occupé par un locataire, en place depuis plus de 15 ans, loyer de 490 (qui sera payable à l'acquéreur). Vous versez un bouquet de 51 400 HAI dont les honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (11 400 TTC) soit un capital net vendeur de 40 000 + rentes mensuelles de 459 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme.
Bouquet 51 400 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 et 2235.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Viager libre avec occupant (locataire) sur 1 tête, femme de 75 ans.
Idéalement située en périphérie de Bordeaux, appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour double, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, loggia et cave. A l'extérieur : parc arboré commun à la résidence d'environ 10 925 m².
En partant d'une valeur vénale de 120 000 , vous achetez ce bien en viager libre occupé par un locataire, en place depuis plus de 15 ans, loyer de 490 (qui sera payable à l'acquéreur). Vous versez un bouquet de 51 400 HAI dont les honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (11 400 TTC) soit un capital net vendeur de 40 000 + rentes mensuelles de 459 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme.
Bouquet 51 400 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 et 2235.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Référence: 761-HORUSSELECTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 9.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 71 m² à Carbon-Blanc
51 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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