Appartement 70 m² à Argeles-Sur-Mer

Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse et Double Garage. Ascenseur Vue Albères et Canigou ! Idéalement situé, à 600m du port Argeles, à 900m des plages Proximité des commerces, Résidence calme construite en 2016 Orienté SUD PMR Intérieur : Entrée Pièce de vie de 30 m² Cuisine équipée Buanderie/Arrière cuisine 4.5m² Deux chambres avec placard de 12.5m² Salle d'eau toilettes indépendantes Extérieur : Terrasse couverte de 8 m² équipée d'un store banne électrique Un double Garage de 25m² avec prise électrique et lumière Equipements : Ascenseur Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Huisseries Alu et PVC avec volets roulants Cumulus Thermodynamique Logement PMR Autres : Secteur calme et recherché (Quartier Charlemagne) Pas de vis à vis Vendu libre Vue exceptionnelle Lumineux Informations financières : Charges mensuelles : 70€/mois Taxe foncière : 1 480€/an Idéal pour votre résidence principale, pour un pied à terre à Argelès-sur-Mer ou pour un investissement locatif. Honoraires charge Acquéreur Prix net vendeur 302 000 € Honoraires 17 900 € Prix de vente 319 900 € Pour plus d'informations, contactez moi : Cécile Pachulski par téléphone au [Coordonnées masquées] par Mail : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 278.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.