Appartement 70 m² à Argeles-Sur-Mer

Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse et Double Garage.
Ascenseur
Vue Albères et Canigou !
Idéalement situé, à 600m du port Argeles, à 900m des plages

Proximité des commerces,
Résidence calme construite en 2016
Orienté SUD
PMR

Intérieur :
Entrée
Pièce de vie de 30 m²
Cuisine équipée
Buanderie/Arrière cuisine 4.5m²
Deux chambres avec placard de 12.5m²
Salle d'eau
toilettes indépendantes

Extérieur :
Terrasse couverte de 8 m² équipée d'un store banne électrique
Un double Garage de 25m² avec prise électrique et lumière

Equipements :
Ascenseur
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation réversible
Huisseries Alu et PVC avec volets roulants
Cumulus Thermodynamique
Logement PMR

Autres :
Secteur calme et recherché (Quartier Charlemagne)
Pas de vis à vis
Vendu libre
Vue exceptionnelle
Lumineux

Informations financières :
Charges mensuelles : 70€/mois
Taxe foncière : 1 480€/an

Idéal pour votre résidence principale, pour un pied à terre à Argelès-sur-Mer ou pour un investissement locatif.

Honoraires charge Acquéreur
Prix net vendeur 302 000 €
Honoraires 17 900 €
Prix de vente 319 900 €

Pour plus d'informations, contactez moi :
Cécile Pachulski
par téléphone au [Coordonnées masquées]
par Mail : [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 278.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.