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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 66 m² à Amboise
— Amboise 37400 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ,
Investissement locatif sécurisé Appartement 2 chambres en Résidence Seniors Domitys à AMBOISE
Clé en main et rentable !
- Rez-de-chaussée de 66,26 m² : séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse privative
- Place de stationnement privative
- Loué 830,87 + 131 charges bail classique
- Rendement brut 5,5 %, locataire fidèle depuis de nombreuses années
Les atouts de cet investissement :
- Centre-ville à deux pas, commerces et soins médicaux facilement accessibles
- Résidence Seniors Domitys : animations, navettes, présence 24h/24 et 7j/7
- Services à la carte : restauration, coiffure, soins, restauration, assistance, ...
- Grand parc paysager et vue exceptionnelle sur le château d'Amboise
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 et 1253.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS
Investissement locatif sécurisé Appartement 2 chambres en Résidence Seniors Domitys à AMBOISE
Clé en main et rentable !
- Rez-de-chaussée de 66,26 m² : séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse privative
- Place de stationnement privative
- Loué 830,87 + 131 charges bail classique
- Rendement brut 5,5 %, locataire fidèle depuis de nombreuses années
Les atouts de cet investissement :
- Centre-ville à deux pas, commerces et soins médicaux facilement accessibles
- Résidence Seniors Domitys : animations, navettes, présence 24h/24 et 7j/7
- Services à la carte : restauration, coiffure, soins, restauration, assistance, ...
- Grand parc paysager et vue exceptionnelle sur le château d'Amboise
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 et 1253.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS
Référence: VA32941-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 314. Charges de copropriété : 2220 €.
Honoraires d'agence de 5.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 66 m² à Amboise
168 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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