Appartement 66 m² à Amboise

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU LOUÉ À AMBOISE
Appartement 2 chambres déjà occupé – Résidence Seniors Domitys

Investissez dans un bien clé en main avec locataire en place depuis plusieurs années !

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Seniors Domitys à Amboise,
cet appartement de 66,26 m² est vendu loué et occupé, avec bail classique en cours.

L'appartement comprend :
- Un séjour lumineux avec coin cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une terrasse privative
- Une place de stationnement privative

Informations locatives :
- Appartement actuellement loué 830,87 € hors charges
- 131 € de charges locataire
- Locataire sérieuse
- Rentabilité brute d'environ 5,5 %

Un investissement sécurisé dans un environnement recherché :
- Centre-ville et commerces accessibles à pied
- Résidence seniors réputée avec présence 24h/24 et 7j/7
- Nombreux services et animations sur place
- Parc paysager

IMPORTANT :
Cet appartement est vendu avec locataire en place.
Il ne peut pas être occupé immédiatement par un acquéreur.

Pour plus d'informations sur la rentabilité ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS