Appartement 38 m² à Saint-Cyprien

Saint-Cyprien Plage – EXCLUSIF
Vue Golf - Idéal investisseur

Superbe appartement duplex situé au coeur du golf de Saint-Cyprien, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une mezzanine,d'une salle de bains avec WC.

La résidence offre de nombreux services : piscine, accueil, laverie.
Un parking sécurisé avec portail et caméras complète le bien.

? Charges annuelles : 2 889 €, comprenant eau, électricité, entretien des parties communes et piscine.
? Emplacement recherché, cadre privilégié, excellent potentiel locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.