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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 87 m² à Grenoble
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
GRENOBLE EAUX-CLAIRES T4/5 87M² ÉTAGE ÉLEVÉ & VUE DÉGAGÉE
Situé au coeur du secteur prisé des Eaux-Claires / Bajatière, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce vaste appartement familial traversant de 87,50 m² Carrez. Niché au 4ème étage avec ascenseur de la résidence 'Les Amazones', une copropriété bien tenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie lumineux avec une vue imprenable sur les massifs.
POINTS FORTS
- Luminosité & Vues : Traversant Est-Ouest, baigné de lumière avec vue dégagée sur Belledonne et le Vercors.
- Fonctionnalité : Agencement optimisé sans perte d'espace, nombreux rangements intégrés.
- Performance Énergétique : DPE classé C, un atout rare pour une construction de cette époque (chauffage collectif gaz au sol inclus).
- Extérieurs : Deux balcons distincts totalisant plus de 6 m² pour profiter de l'extérieur.
- Annexes : Une cave en sous-sol incluse.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée desservant un spacieux double séjour de plus de 33 m² (possibilité de créer une 4ème chambre), ouvrant sur un premier balcon exposé Ouest.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à un second balcon (loggia).
- Un dégagement nuit avec placards/dressing.
- Trois belles chambres confortables (environ 10 m² chacune).
- Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Une opportunité à saisir pour les familles cherchant volume et confort, ou pour un investisseur souhaitant un bien sain et performant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025,12 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
Situé au coeur du secteur prisé des Eaux-Claires / Bajatière, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce vaste appartement familial traversant de 87,50 m² Carrez. Niché au 4ème étage avec ascenseur de la résidence 'Les Amazones', une copropriété bien tenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie lumineux avec une vue imprenable sur les massifs.
POINTS FORTS
- Luminosité & Vues : Traversant Est-Ouest, baigné de lumière avec vue dégagée sur Belledonne et le Vercors.
- Fonctionnalité : Agencement optimisé sans perte d'espace, nombreux rangements intégrés.
- Performance Énergétique : DPE classé C, un atout rare pour une construction de cette époque (chauffage collectif gaz au sol inclus).
- Extérieurs : Deux balcons distincts totalisant plus de 6 m² pour profiter de l'extérieur.
- Annexes : Une cave en sous-sol incluse.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée desservant un spacieux double séjour de plus de 33 m² (possibilité de créer une 4ème chambre), ouvrant sur un premier balcon exposé Ouest.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à un second balcon (loggia).
- Un dégagement nuit avec placards/dressing.
- Trois belles chambres confortables (environ 10 m² chacune).
- Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Une opportunité à saisir pour les familles cherchant volume et confort, ou pour un investisseur souhaitant un bien sain et performant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025,12 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
Référence: TZ-14043-SASREVOLUTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 194. Charges de copropriété : 2025 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 87 m² à Grenoble
165 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon grenoble
appartements avec ascenseur grenoble
appartements avec cuisine indépendante grenoble
achat appartement grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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