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Cuisineandcie

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

Cozynergy

à Toulouse

357 000 €

135 m² / 421 m²

7 pièces

Vallat Immobilier

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Découvrez cette spacieuse maison d’habitation de type 7, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, implantée sur une parcelle d’environ 421 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage, une cuisine, deux bureaux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, la maison propose un séjour lumineux, une seconde cuisine, une agréable terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Sa configuration permet d’envisager une grande maison familiale, une double habitation. Les volumes et la distribution offrent un fort potentiel d’évolution selon vos besoins.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de flexibilité.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 890 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale T7 avec terrasse Parcelle de 421 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale T7 avec terrasse Parcelle de 421 m2

357 000 €