Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse maison familiale avec piscine
— Salles-D'aude 11110 —
Nos partenaires locaux
Entre mer et terre, venez découvrir cette belle maison de 150 m2, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , sublimé par des grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur.
Le garage a été entièrement aménagé en suite parentale, avec un accès direct à la terrasse, offrant un espace intime et fonctionnel.
Une entrée accueillante, un WC indépendant et une buaderie complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de :
Une grande mezzanine, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins
Deux chambres confortables
Une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
Un WC indépendant
Côté exterieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis comprenant une terrasse, un abri de jardin et une piscine 4x2.5
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort et modularité.
À visiter sans tarder!!!!!
A noter : une servitude de passage est en place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE EI au [Coordonnées masquées] (Rsac de NARBONNE 528 045 404)
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , sublimé par des grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur.
Le garage a été entièrement aménagé en suite parentale, avec un accès direct à la terrasse, offrant un espace intime et fonctionnel.
Une entrée accueillante, un WC indépendant et une buaderie complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de :
Une grande mezzanine, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins
Deux chambres confortables
Une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
Un WC indépendant
Côté exterieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis comprenant une terrasse, un abri de jardin et une piscine 4x2.5
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort et modularité.
À visiter sans tarder!!!!!
A noter : une servitude de passage est en place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE EI au [Coordonnées masquées] (Rsac de NARBONNE 528 045 404)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison familiale avec piscine
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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