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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 82 m2 sur parcelle de 1096 m2.
— Malvalette 43210 —
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Maison des années 1940-1950, située dans le secteur calme de Malvalette.
• Sur une parcelle de 1096 m2, cette maison de 82 m2 habitables (190 m2 au sol) offre un fort potentiel.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, deux garages, et un espace de stockage aménageable en atelier.
- Au premier niveau, un bel espace de vie sous véranda de 27 m2, donnant accés direct à un balcon de 10 m2 avec vue panoramique, une cuisine de 25 m2, deux chambres, et une salle d'eau.
- Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace de 44 m2 polyvalent (salle de jeux, pièce d'amis ou espace détente).
- Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'ensemble dispose de double vitrage, de volets électriques, et d’un jardin sur un terrain de 1096 m2.
- Taxe foncière : 596 €.
• Une occasion rare, dans un cadre naturel, à découvrir rapidement.
Contactez-moi dès maintenant au o687514861 Rémi COSMO EI
Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Sur une parcelle de 1096 m2, cette maison de 82 m2 habitables (190 m2 au sol) offre un fort potentiel.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, deux garages, et un espace de stockage aménageable en atelier.
- Au premier niveau, un bel espace de vie sous véranda de 27 m2, donnant accés direct à un balcon de 10 m2 avec vue panoramique, une cuisine de 25 m2, deux chambres, et une salle d'eau.
- Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace de 44 m2 polyvalent (salle de jeux, pièce d'amis ou espace détente).
- Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'ensemble dispose de double vitrage, de volets électriques, et d’un jardin sur un terrain de 1096 m2.
- Taxe foncière : 596 €.
• Une occasion rare, dans un cadre naturel, à découvrir rapidement.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 82 m2 sur parcelle de 1096 m2.
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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