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illiCO travaux Obernai Barr

à Barr

En exclusivite immeuble au centre obernai

— Obernai 67210 —

980 000 €

350 m²

10 pièces

A Et K Immobilier

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Plongez au cœur de la cité d'Obernai, derrière la place des fines herbes et explorez ce petit immeuble composé :
Au rez-de-chaussée : un espace commercial de 135 m2, actuellement en location, produisant un revenu annuel de 20 400 € hors taxes, accessible aux personnes ayant des difficultés de mobilité.
À l'étage : un logement de 68 m2, un autre de 42 m2 et encore 2 autres de 52 m2, 3 logements ont été rénové il y a une petite dizaine d'années
Complètent ce bien : 4 garages fermés et deux emplacemens de stationnement dans une cour intérieure.
Tous les logements et garages sont en location, rapportant un revenu locatif annuel de 48 000 € hors frais annexes.
Des combles au troisième restent à terminer d'aménager d'environ 50 M2 en sus de la surface totale , ouvertures dans le toit crées, alimentations en attente, sols en osb réalisés, isolation partielle

Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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