Name: Maison type HBL proche fôret
SKU: 4333
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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129 000 €

87 m² / 699 m²

3 pièces

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Nouveauté à découvrir sans tarder ! Maison semi-mitoyenne d'une surface de 88m2 construite sur un terrain de 6,99 ares.
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et wc suspendu, une belle et lumineuse cuisine équipée offrant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un spacieux séjour.
Vous trouverez à l'étage : 2 belles chambres ainsi qu'un second wc. Les combles sont aménageables (possibilité d'y créer 2 chambres). Le bien dispose d'un sous-sol.
Côté extérieur : 2 terrasses exposées plein sud ainsi qu'un grand jardin (une partie du terrain peut être constructible. ex: garage...)
Pour votre confort et sécurité, l'électricité a entièrement été rénovée, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage gaz.
Une visite s'impose ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4333
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr