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Pozzobon

à Saint-Medard-En-Jalles

Appartement deux pièces disposant d'un balcon et d'une place de stationnement privative

— Saint-Medard-En-Jalles 33160 —

149 900 €

40 m²

2 pièces

Square Et Hashford

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EXCLUSIVITÉ 1001 Adresses

Saint-Médard-en-Jalles Résidence Le Jardin des Bruyères
91 avenue Blaise Pascal

Au sein d’une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T2 de 40 m2, situé en troisième ligne, offrant un environnement calme et verdoyant.

Description du bien :
• Une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les espaces verts ;
• Une chambre avec placard intégré ;
• Une salle d’eau avec WC ;
• Une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Informations complémentaires :
• Charges annuelles de copropriété : 792,96 €
• Taxe foncière : 893 €
• Copropriété composée de 24 lots d’habitation
• DPE : Classe C (consommation énergétique estimée entre 530 € et 770 € par an)

Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 314
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 792 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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