SAINT-GENIS-DES-FONTAINES - Grande villa contemporaine sans aucuns travaux

Sur plus de 1000 m2 de parcelle paysagée avec piscine, grande villa contemporaine de part son immense espace ouvert de lieu de vie et les prestations fournies, réparti sur 208 m2 hab plus de nombreuses surfaces utiles telque garage pour 2 véhicules, annexe indépendante de rangement ou pour 2 roues, cusine d'été.
Villa très bien notée énergiquement, possédant des panneaux photovoltaïques, un plancher chauffant et raffraichissant, un ballon thermodynamique, des menuiseries alu, carrelage imitation béton ciré...etc
La partie nuit propose 4 chambres ( 3 en rdc ) dont 2 suites avec sde et dressing et également une mezzanine.
Deux parkings extérieurs ainsi qu'à l'intérieur en font une propriété très pratique et complète.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 33 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 € et 953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris)
Contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 [Coordonnées masquées]