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Cozynergy

à Toulouse

Maison Individuelle 4 Pièces Sous-sol Total & Jardin

— Stains 93240 —

313 000 €

67 m² / 196 m²

4 pièces

Europe Immo 93

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Située dans un secteur calme avec accès sur deux rues, découvrez cette maison indépendante fonctionnelle et lumineuse.
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendant.
À l'étage (Espace nuit) : Palier desservant 3 chambres mansardées et un cabinet de toilette.
Sous-sol complet (47 m2) : Garage, buanderie et pièce de rangement.
Les points forts :

Jardin privatif.

Pompe à chaleur (DPE : D).

Double accès rue.

Prix : 313 000 € FAI (Vendeur) Taxe foncière : 1 963 € (2025)

Référence: 418
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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